第二届乡村振兴与休闲农业产业发展(内蒙古)论坛暨乡土精英会第六期特训营1 江西·赣州·信丰:4500亩高脂松油茶树项目转让1 盛大招商:广州南沙73亩优质耕地出租1 广州花都赤泥镇55.33亩优质农地零转让费出租1
信息编号:S87727 浏览量:16 您现在的位置: 土地资源网 > 抚州 住宅地 > 资溪县旅游开发项目开发权 标的介绍

资溪县旅游开发项目开发权 标的介绍

更新时间:2013-07-31

  • 转让费:1.8亿
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:300 亩
  • 可流转年限: 60 年
  • 剩余年限: 60 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地
  • 地区:江西-抚州
  • 地址:江西 抚州
  • 联系人:李经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S87727
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
  打印

资溪县旅游开发项目开发权

标的介绍

项目咨询:汉海拍卖 李经理

一、资溪县概况

资溪县位于江西农用地商住地工业地省中部偏东,总面积1251.03平方千米,总人口约13万人。资溪是全国闻名的“面包之乡”,目前全国有近8000余家资溪面包店,2003年资溪面包产业年产值达24.75亿,年创税利1亿多元,人均收入近2万元。旅游业,低碳工业及特色农业是近年资溪发展快增收高的产业。资溪是由赣入闽的重要通道之一,316国道横贯东西、鹰厦铁路纵贯南北, 广高速过境,还有连接福建农用地商住地工业地和江西两省的邵光资高速,2010年已开工建设。规划中的吉武铁路将在2020年左右建成通车后,将给资溪的旅游业带来巨大的商机。

二、旅游生态资源

资溪自然生态保存完好,森林覆盖率高达87.1%,境内负氧离子含量最高达27万个单位/cm3,有国家 4A级景区大觉山风景区、中国虎野化放归地、法水温泉等景区,拥有全国绿化模范县,中国生态旅游大县,中国十佳最具原生态的旅游大县,中国十佳最具发展潜力的旅游大县, 国家级自然保护区,国家级森林公园,一生最值得去的66个中国生态旅游大县等系列荣誉。

三、开发权标的介绍

项目一:法水温泉土地开发

(一)开发权配套地块

    位于去往法水温泉度假山庄旅游道路东侧、温泉酒店南侧(具体见图示)总面积为300亩的土地。规划为住宅用地。

   (二)法水温泉项目产权及温泉矿产开采权

    法水温泉旅游项目原计划投资3亿元(目前已投入1.5亿元完成一期建设),投资人需完成后期建设并拥有该旅游项目的经营权。后期投入规模及规划设计方案可与政府具体协商。

(三)出让条件


   (1)起拍价1.8亿元(竞得人竞得300亩土地开发权同时竞得

法水温泉项目产权及矿产开采权)

   (2)使用权与开发权的土地增值溢价,即可出让300亩土地(地价:300亩×60=1.8亿)后期使用权出让价款高出开发权成交价的部分。竞得人与政府进行5:5分成。

(四)项目优势

1、温泉旅游项目:

法水温泉度假区,距县城20公里,经G316国道至济广高速10公里。核心区域面积1.47万亩,区内密林修竹,环境幽静。温泉日流水量3000吨以上,水温46.5℃,水清透明、无味,属优质碳酸型温泉。这里温泉与天下诸多温泉不同,从古至今一冷一热,两宗泉眼同出于一巨石下,其温泉热身烫手,冷泉冰凉彻骨,是世间独一无二的“鸳鸯泉”,旅游开发潜力巨大。

2、住宅土地开发项目:

地块处于景区附近,可充分利用地块现状及周边环境,打造一个环境优美、非常宜居且拥有稀缺资源的高端别墅群。

项目二、方家山土地开发权

(一)配套工程

    城南大道(县医院)至方家山景区总长4.2公里(宽12米)旅游道路建设(含8个涵洞及4座桥)。总造价4392万元。

   (二)方家山景区旅游开发经营权

    方家山景区是待开发的处女地,拥有独特旅游资源。投资人可自行规划设计经政府审批。景区山体森林地块保留租用(70//年),商业开发用地出让(不高于10/亩)。

(三)开发权地块

开发权所配土地位于里长岭长兴小学附近,配套工程旅游道路旁边。总面积为200亩,商住用地。

   (四)出让条件

   (1)起拍价1.6亿元(竞得人竞得200亩土地开发权的同时竞得方家山旅游项目开发经营权)

   (2)土地增值溢价(使用权出让超出开发权成交价的部分),竞得人与政府按5:5分成。


   (五)项目优势

方家山由两千多年前道教门徒方师公父女勇斗孽龙而闻名,境内奇瀑、怪石、古树、原始森林广泛分布,有自然景点60余处,区域内负氧离子含量全县最高,据中科院长达2年观测,最高处达36万个/立方厘米,是名副其实的“天然氧吧”。其中方家山瀑布群更是难得的奇观,是夏季旅游胜地。

景区目前一切还保持原始状态,投资人可根据实际情况自由发挥开发。并且政府在土地使用等等方面将给予极大的优惠政策。

 


江西抚州
更多
土地信息推荐

抚州土地资源网,提供最新的土地信息和价格行情,抚州土地出租转让和交易信息,真实有效。

CopyRight © 2006-2018 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级