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江西抚州资溪县300亩商住地招拍挂 价格350000元/亩

更新时间:2013-10-25

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:300 亩
  • 可流转年限: 50 年
  • 剩余年限: 50 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:江西-抚州-资溪县
  • 地址:方家山旅游地产
  • 联系人:hhpmyx

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S96448
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 基本建设 : 三通一平
  • 位置 : 转角位,大路旁
  • 交通 : 汽车
  • 周边 : 街道
(一)配套工程
连接城南大道(县医院)到方家山景区的4.2公里长12米宽旅游道路建设(道路从县医院起通过里长岭到方家山景区,其中有8个涵洞及4座桥)。总造价4400万元。
(二)方家山景区旅游开发产权
方家山景区现在属于处女地等待开发商的开发,投资人可自行规划设计最后交政府审批。景区山体森林地块保留租用(70元/亩/年),商业开发用地出让(不高于10万/亩)。
(三)开发权地块
开发权所配土地位于里长岭长兴小学附近,配套工程旅游道路旁边。总面积为200亩,商住用地。
(四)出让条件
(1)起拍价7000万元(竞得人竞得200亩土地开发权的同时竞得方家山旅游项目开发产权)
(2)使用权与开发权的土地增值溢价,即可出让200亩土地(地价:200亩X35万/亩=7000万元)后期使用权出让价款高出开发权成交价的部分。竞得人与政府进行5:5分成。
(3)竞得人在开发权成交一个月内额外支付政府1000万元作为工程项目建设保证金,政府承诺该款项入银行专用账户只作保证金不得挪为他用等道路主体工程竣工时全部返还给竞得人。投资人承诺道路完工后2年内对景区的开发建设不低于5000万元。
(五)项目优势
方家山属亚热带季风性湿润气候,由两千多年前道教门徒方师公父女勇斗孽龙而闻名,而“神功普济”龙王显灵降甘露又更增加了他神奇的魔力。奇瀑、怪石、古树、原始森林广泛分布,有自然景点60余处,区域内负氧离子含量全县最高,据中科院长达2年观测,最高处达36万个/立方厘米,是名副其实的“天然氧吧”其中方家山瀑布群更是难得奇观。是夏季旅游胜地。景区目前一切还保持原始状态,投资人可根据实际情况自由发挥开发。并且政府在土地使用等等方面将给予极大的优惠政策。
联系人:杨经理 江西农用地商住地工业地汉海拍卖有限公司 南昌农用地商住地工业地市老福山南农用地商住地工业地宾国际702室
江西抚州资溪县
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